《建设工程合同管理》山西自考真题及答案(5)【2020年】

五、案例分析题:本大题 13 分。

30. 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,采用公开招标方式选择施工单位。

(1)招标投标工作中发生了以下事件:

事件一:招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标需要垫资200 万元;要求提交投标文件和投标保证金的截止时间为 2016 年 5 月 30 日。

事件二:该投资公司于 2016 年 3 月 6 日发出招标公告,共有 5 家建筑施工单位参加了投标。 第 5 家施工单位于 2016 年 6 月 2 日提交了投标保证金。

事件三:开标会于 2016 年 6 月 3 日举行。 经过综合评选,最终确定第 2 家施工单位中标。房地产公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同,合同约定开工日期为2016 年 8 月 16 日。

(2)工程开工后发生了以下事件:

事件四:2015 年 4 月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加 2. 5 万元,相应工序持续时间增加了 4 天。

事件五:2015 年 5 月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加导致费用增加 3万元,相应工序持续时间增加了 3 天。

事件六:2015 年 8 月份,进入雨季施工,恰逢 20 天大雨,造成停工损失 2. 5 万元,工期增加了 4 天。

事件七:2016 年 2 月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加 3. 8 万元,相应工序持续时间增加了 2 天。

上述事件中,只有事件六发生在关键线路上,其他工序对总工期均无影响。

问题:

(1)事件二中,第 5 家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响? (1 分)

(2)上述招标投标过程中发生的事件一、事件三存在哪些不妥? 请说明理由。 (4 分)

(3)事件四至事件七中,施工单位能否向甲方提出工期索赔和费用索赔? (8 分)